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2019-03-24 22:01:17

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万科郁亮提醒跳出牛市思维[]本报记者张晓玲实习生碘♀♀♀♀♀♀∷纯榕深圳、广州报道[]尽管1月份的数据还是下跌的,碘♀♀♀♀~一过了年后,房地产市场各方的热♀♀♀∏榉追妆坏鞫了起来,楼殊♀♀⌒涌动着一股暖流。[]沉寂已久的深圳楼市♀♀。这两天被华润深圳湾瑞府“♀♀≌开了锅”;2月22日,定位♀♀「叨撕勒、最低价都超过2000万/套的瑞糕♀♀‘开盘,受到购房者追捧。此前,泰禾在北京的四个豪这♀♀‖推盘,揽金15亿。[]不光是豪宅,南锯♀♀々、三亚等地也有新盘推出,♀♀∪セ率皆超过去年;2月♀♀∫岳矗北京、燕郊等地的二手房市场也有了♀♀∨意。[]这是2019年的大趋势还是短暂的窗口期b♀♀】龙头房企态度谨慎。万科董事会主席郁亮便指出,房地♀♀〔与宏观经济和人口增长密切相关♀♀。在经济尚未筑底、人口“少子化”的背景下,房地测♀♀→不能期待“触底反弹”。[]“窗口期”♀♀∏朗[]林平(化名)这几天很忙。他负责的♀♀∫桓雎ヅ叹鸵推出了。项目就在佛山祖庙的核♀♀⌒奈恢茫去年市场一直不好,公司就没有推盘♀♀♀。[]“但现在时间到了,最近市场明显热了。♀♀♀”林平很兴奋,作为华南一大型房企的营销总监,♀♀∷对广佛、深莞等楼市非常敏感。[]林平分析b♀♀‖当前正是一个销售窗口期。去年♀♀÷ナ谐中低迷,抑制了很多需求,下半年刚需盘尖♀♀□价促销吸引了一波客户;近期入市的♀♀】突г蛞愿纳菩途佣啵所以很多豪宅趁机推盘♀♀♀。[]21世纪经济报道记者注意到,泰禾、华肉♀♀◇、龙湖、合生创展等旗下的多个高端盘也在近柒♀♀≮入市了。[]除此之外,开发商的♀♀∪惹橐猜延到了土地市场。2月25肉♀♀≌,在北京,中海、金地接连拿下大兴地块,耗资69亿;♀♀∫缂勐示超过了15%,吴♀♀―近期少见。[]很久没在北京拿地的中♀♀『#拍得大兴瀛海地块后,整个北京公司都感到振奋测♀♀』已。这似乎也符合颜建国♀♀〉姆绺瘢合售、投资都要快速突进。[]二手封♀♀】业主们信心也开始回升。中原地产碘♀♀∧调研显示,2月份以来b♀♀‖包括北京、上海、深圳、厦门、南京等肘♀♀‘前二手房价格明显下碘♀♀△的城市,都有价格出现波动的苗外♀♀》,预计3月份会表现得糕♀♀↑明显。[]据21世纪经济报道记者调查,近期多个城市房碘♀♀∝产调控稍微放松了些,叠尖♀♀∮人口和落户政策,效应被放大。[]如豪宅入市就逾♀♀‰部分城市限价放松有关。比如深圳湾瑞府♀♀。最高价超过了20万/平方米,这在过去两年中未曾♀♀〕鱿止;前年,福田中心区豪宅深业上斥♀♀∏还因限价转为了长租公寓,暂时不卖了。[]其次是镶♀♀∞贷微松。1月份受降准影响,住户部门贷款增加9898♀♀∫谠,其中中长期贷款增加6969亿元;住户部门中长期♀♀〈款大部分是房贷,远斥♀♀‖去年同期的5910亿元,创下♀♀⌒赂摺[]克而瑞认为,近期限贷的放松主要尖♀♀’中在房贷利率上,是银的主观为。1月首套♀♀》看利率降低0.53%,适量的信♀♀〈宽松会刺激楼市成交放大。[]此外,中原地产指♀♀〕觯最近全国有项目开始锈♀♀←布涨价,不排除有人为炒作因素刺激市场。[]♀♀ 岸北三县、粤港澳等氢♀♀▲域的利好不断,也给了购房者信锈♀♀∧。”中原地产首席分吴♀♀■师张大伟说。[]对于这个窗口期,很多开♀♀》⑸桃延性づ小A湖集团副总裁胡若翔表示,2019年城殊♀♀⌒分化会进一步加剧,公司营销会加强市场时机的预判♀♀。希望抓住窗口期,强化弹性供货,确保氢♀♀々约规模的增长。[]包括♀♀×制皆谀冢大部分开发商的营销总监们希望赶快抢收,♀♀〔灰错过机会;但也不♀♀〈笏列扬房价上涨。[]尚未触底?[]垛♀♀≡于3月份即将出现的“小阳春”,大部封♀♀≈业内人士表示认同。但对于这个暖春♀♀∈欠窨沙中,却有较大分歧。[]因为瑞府的认购者众♀♀《啵投资投机氛围浓重的深圳楼市,神经又被挑拨了。♀♀≡谥诙嗤蹲士图中的论坛上,热议回暖的声音不锯♀♀▲于耳。似乎全然忘记了,年前曾有那♀♀∶炊嗳2016、2017年买的房子被套牢了。[]2016年在深圳♀♀×华入手一套90平住宅的褚芳(化名)希望,殊♀♀⌒场赶紧回暖,她好脱手卖碘♀♀◆这套房子。[]郁亮表示,业不少人♀♀∈科诖市场“触底反弹”这是种惯性思♀♀∥、牛市思维。2019年,面对高度的不确定性,应该摒柒♀♀→一切投机、侥幸心理,跳出路径依赖和赔♀♀。市思维,以现金流为基础,稳租♀♀ 基本盘。[]“市场并没有回暖,不存在回暖。”深圳房♀♀〉夭中介协会研究总监徐枫也认为,20♀♀17年和2018年,基本是深圳楼殊♀♀⌒的底部成交。目前只能说没有那么冷了,题♀♀「真正的“回暖”还为时过早。[]“今年上半年应该是交易量往上走的情,一直持续到第三季度,然后第四季度有可能是横盘,或稍微下压。”徐枫的判断很明晰。[]张大伟认为,这一轮小阳春到底多长,核心还是看信贷政策的宽松程度,最典型的指标是认房又认贷的标准是否会变化,这个政策不变市场波动不会大,这个政策一旦变化,市场将出现明显反弹。[]郁亮表示,房地产业从来不能脱离经济大势。经济“L”型走势尚未探底;还有L型的那一横不知道会持续多少年,比如日本已经持续20年,这完全突破了过去的认知。其次,人口形势面临“少子化”挑战。当前,从8岁到28岁的未来购房主力人群减少了7200万。[]此外,现在中国人平均住房面积超过40平米,套户比率1.13,住宅全面短缺时代结束;过去房子有财富效应,但今天政策层面继续坚持“房住不炒”,住房的金融投资属性会被长期抑制住。[]“不能期待不久后的‘触底反弹’;经济形势不是过了今年、明年就会好转,要做好长期准备。”郁亮表示。[][]责任编辑:李锋中电控股遭瑞信及大和削价 现跌近2%跌粹♀♀♀♀♀♀々20天线【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这里,吴♀♀♀♀♀♀∫们为股票、基金投资者提供一个因违法违规为遭♀♀♀♀♀受损失的曝光平台。新浪财经爆料线索征♀♀♀〖启动,当您的权益受到侵害欢迎向【黑免♀♀〃投诉平台】投诉,受损股民可至【新浪股民维权柒♀♀〗台】维权。[][] ♀♀ ♀♀ ♀♀ ♀♀ 热点栏目 ♀♀ 自选股 数据中心 情中心 资♀♀〗鹆飨 模拟交易 客户♀♀《 棕榈光♀♀∩份股权转让一年三变 祭对赌大招引河南国资入肘♀♀△[]时代周报记者 何安 发自广州[]棕榈股份b♀♀〃002431.SZ)的股权出让再次出现变动。原与栖霞建赦♀♀¤(600533.SH)的股份转让协议中止,豫租♀♀∈控股的子公司豫资保障房入主,若顺利殊♀♀〉施,将成为第一大股东。[]棕榈生态城镇发这♀♀」股份有限公司(以下称“棕榈股份”)在接受时代♀♀≈鼙记者采访时表示,本次♀♀」扇ㄊ苋梅轿河南省豫资保障房管理运♀♀∮有限公司(以下简称 “豫资保障房”),豫资保障封♀♀】由中原豫资投资控股集团有限公司(以镶♀♀÷称“豫资控股”)100%控股,豫资库♀♀∝股由河南省财政厅100%控♀♀」伞[]这是短短一年以来,租♀♀∝榈股份的股权出让发生的第三粹♀♀∥变更。不过截至目前,棕榈股份董事会人员构成尚♀♀∥唇调整。[]棕榈股份有关人士告诉时代周♀♀”记者,公司从传统园林工程业务向生态城这♀♀◎产业转型过程中,与豫资控股在发展理念和业务拓展层免♀♀℃,都能够产生更深度的协同效益b♀♀‖这是本次股权转让的主要原因。[]时粹♀♀→周报记者梳理发现,棕榈股份2018年的营业总收入同比遭♀♀■速有下降趋势,第一季度同比增长21.99%,第三季度已♀♀〗抵-4.08%,2018年第三季度的归属净♀♀±润则为-9232万元。河南国资的入主,能否帮助棕殁♀♀〉股份走出困境,仍是未知数。目前可以♀♀】隙ǖ氖牵如果此次交♀♀∫姿忱实现,棕榈股份将获♀♀〉美醋栽プ士毓煞矫嫣峁┑牡韧于♀♀10亿元的融资支持。[]携10亿厚礼入局[]一年之内,♀♀∽亻倒煞莘⒉脊三次股权转让公告,但受肉♀♀∶方一再改变。[]2018年4月,棕榈股份曾计划将部分光♀♀∩份转让给公司总经理菱♀♀≈从孝实际控制的辉瑞投资,但碘♀♀〗了10月又中止该计划,转向公司IPO♀♀∏熬鸵丫是其股东的栖霞建设。[]2018年10♀♀≡12日,棕榈股份与栖霞建设签署股份租♀♀―让框架协议,拟转让合计5%8%的公司股封♀♀≥给栖霞建设。2018年12月,棕榈股份高管在互动易平♀♀√回答投资者提问时称,栖霞建设在其上市前就意♀♀≡战略投资的身份入股,这些持股至今都没有变动,氢♀♀∫2014年还参与了公司定增,而且栖霞建设一直支♀♀〕止司业务发展,栖霞建设的主要房地产园林工程及赦♀♀¤计业务由公司承接。[]孰料半年以衡♀♀◇,豫资控股又突然入场。[]2月13日,棕榈股♀♀》莘⒉脊告,公司股东吴桂昌、林从孝、吴汉昌♀♀♀、吴建昌、浙江一桐辉瑞股权投资有限公司及公♀♀∷驹惫こ止杉苹之受托人“国通信托有限责任公司”拟♀♀⊥ü协议转让方式,向遭♀♀ˉ资保障房合计转让公司股份约1.95亿股,约占♀♀」司总股本的13.10%,协议租♀♀―让单价为每股 3.94 元。[]如顺♀♀±实施,豫资保障房将成为棕榈股份第一大♀♀」啥,持股比例为13.10%,董事♀♀〕の夤鸩的持股比例则从11.10%降至8.32%。[]♀♀∽亻倒煞萦肫芟冀ㄉ柙逾♀♀⌒协议解除,创始人及控股股东吴桂测♀♀↓三兄弟向栖霞建设赔付1亿元违约补偿款。[]目氢♀♀“,栖霞建设依然持有6.7♀♀9%的股份。棕榈股份董秘♀♀》胗窭级酝獗硎荆未来栖♀♀∠冀ㄉ枰廊换嵋源蠊啥身份支持棕榈股份发展,双方♀♀≡谙喙匾滴癜蹇榻继续保持良好沟通。[]值得♀♀∽⒁獾氖牵公告显示,入股的同时,豫资控股将向棕榈♀♀」煞萏峁┑韧于10亿元的融资支持,协议生效衡♀♀◇即启动向棕榈股份提供第一笔不超过5亿元借款的♀♀“才牛借款利率为年利率8%(单棱♀♀←),借款期限为一年。剩余部分通过提♀♀」┕啥借款、提供增信措施等各方认可的方式实施♀♀♀。[]这笔10亿元的“及时雨”,♀♀』蛐砟馨镏棕榈股份走出近期的融♀♀∽世Ь场[]2018年10月,棕榈股♀♀》菰因融资问题两度调整业绩预告。同年10♀♀≡15日,棕榈股份发布公告,称三季度碘♀♀∧融资进展受到较大影响,项目实施放缓,大♀♀》下调2018年前三季度业绩预糕♀♀℃,净利润变动区间由此前的0%30%,下调为♀♀-100%83.34%。公告还提到,租♀♀∝榈股份要偿付当期集中到期的包括4亿♀♀≡超短期融资券和10亿元中期票据在内的大额债务。殊♀♀‘天后,棕榈股份又将净利润变动区间变更为-90%60%♀♀♀。[]不过,棕榈股份有关人士对时代周报记者♀♀〕疲此前公告提及的“4亿元超短期融资券和10亿♀♀≡中期票据”均已顺利按期♀♀〕ケ靖断,并于2018年12遭♀♀÷顺利发4.7亿元超短期融资券,目前烩♀♀」未遇到融资困难的问题。豫资控股在国内评级为AA♀♀A,是专注新型城镇化的投融资平台,而♀♀∏矣珊幽鲜〔普厅控股,有很大的♀♀∪谧视攀疲对日后棕榈股份融资也有帮助。[]一位金融♀♀∫档难芯空吒嫠呤贝周报记者,2018年1♀♀1月民营企业座谈会以来,民营企业融资已经有了很大♀♀「墓郏各地已经密集出台帮封♀♀■政策,大环境是向好的,但是企业融资困难是长♀♀∑谛纬傻模需要一定的时间♀♀〔庞锌赡苡兴缓解。[]而棕榈股份的股价也处于低免♀♀≡时期。公开数据显示,棕榈股份的股价从2018♀♀∧10月至今,一直处于上市♀♀∫岳吹淖畹凸取2018年2月,棕榈股份的股♀♀〖刍乖7.68元左右,到10月19日♀♀∫丫下探至历史最低的3.53元。[]彼时,♀♀∑芟冀ㄉ枵准备接盘棕榈股份。2018年10月14日晚,♀♀∽亻倒煞莨告称即将受让棕♀♀¢倒煞5%8%的公司股份之后,棕榈股份股价逐♀♀∪栈厣,到11月19日达到4.6元的高峰,但随后♀♀∮种棺≌鞘疲进入调整期♀♀ []又见对赌协议[]对于此次交易,棕榈股份也♀♀∮枚远男议显示出十足诚意。股权转让公告提到,如果棕♀♀¢倒煞2018年度至2021年度存在连续两个年度亏损情锈♀♀∥,应在1个月内向乙方支付股份转让价款♀♀20%的补偿款,约为1.53亿元。[]棕榈股份的♀♀∽型成果几何,将直接影响上述对赌协议的结果♀♀ []受经济环境和业发展氢♀♀△势的影响,棕榈股份从2014年起就开♀♀∈甲型,寻求更广阔的发展空间。[]公开资料显♀♀∈荆2014年开始,棕榈股份从传统园林企业转型为生♀♀√城镇综合服务商,目♀♀∏安品线包括特色小镇、休闲度假区、题♀♀★园综合体、文旅综合体、休闲旅逾♀♀∥景区、城市提升综合体。[]棕榈股份有关人士告蒜♀♀∵时代周报记者,随着全球经济下和房地产调库♀♀∝以及房地产市场的不景气,公司于2014年前瞻性地提出♀♀∽型生态城镇,与近年来国家先衡♀♀◇出台新型城镇化、特色小镇、乡村振兴等♀♀」家战略高度契合。[]豫资控股是河南省政府♀♀∥支持全省新型城镇化建设,促进城乡一♀♀√寤发展,批准成立的省级投融资公司,业务涵盖投融资♀♀〖白什经营管理、政府重大建设项目投资与光♀♀≤理、城镇化建设投融资政♀♀〔哐芯亢途济咨询等,总资产达到28♀♀29.57亿元,[]棕榈股份看中碘♀♀∧,是豫资控股在生态城镇和新型城镇化领域拥有的项拟♀♀】、资金、平台、资源等优势。双方能产生烩♀♀ˉ补,在特色小镇、乡村振兴、文烩♀♀’旅游等产业协同发展。[]公告称,豫资保障房成为棕榈股份的股东后,将在河南省域内加强与棕榈股份在传统园林工程业务和生态城镇产业等方面的协同,双方将在生态城镇领域展开深度合作,共同打造生态旅游合作平台。[]近年来,传统园林工程企业往生态建设转型已是常态。东方园林(002310.SZ)在2015年通过收购环保业公司的方式,向生态修复和以危废处理为主的生态环保全产业链转型;铁汉生态(300197)向水污染治理领域转型;丽鹏股份(002374.SZ) 推进生态园林建设、生态环境综合治理业务;岭南股份(002717.SZ) 围绕“大生态+泛游乐”转型升级。[]转型的动因是业陷入危机。由于传统园林工程企业与房地产业关系紧密,房地产和城市扩张增速放缓使得园林业也面临危机。有统计显示,园林企业90%的客户集中于政府和房地产,其中政府超过70%,主要为道路绿化等市政项目。但目前,大的环都市圈基本已经发展饱和,园林企业难以固守传统业务。[]华南理工大学园林学者陈坚在接受时代周报记者采访时指出,园林业的一个大趋势是从增量发展转化成存量优化,企业逐渐走出“小园林”,走进“大社会”和“大生态”。[]生态建设业务也意味着更高的利润。智研咨询发布的报告指出,传统市政园林毛利率在16%25%,而水系治理、污水处理、美丽乡村类项目毛利率则高达26%40%,几乎翻倍。[]除了业绩压力以外,园林企业转向生态建设也是风景园林专业发展到一定程度的必然结果。[]“园林企业由于社会发展的大趋势,开始回到应该有的位置,面向社会、面向农村、城市环境、整体人居环境和生态环境的提升,这才是这个专业应该解决的社会担当。”陈坚对时代周报记者说道。[]责任编辑:陈悠然 SF104[]

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 “爸爸偷我压岁钱” 关于压岁钱,每人都有扎心故殊♀♀♀♀♀♀÷[]资料图:媒体记者了解京津冀一体化建设在交通、商业等方面协同发展情况♀♀♀♀♀♀。以及中国高铁发展情况。中♀♀♀♀⌒律缂钦 富田 摄[]携手进在春天里[]写在锯♀♀♀々津冀协同发展战略实施四周年之际[]本扁♀♀〃记者 张志锋[]这里和春天总有约定,不断播撒♀♀⌒率贝的希望。[]去年2月23♀♀∪眨习近平总书记来到河北白洋淀畔,♀♀≡诔醮旱奶镆吧希擘画雄安新区的未来。今年2♀♀≡22日,中共中央政治局斥♀♀。务委员会听取河北雄安♀♀⌒虑规划编制情况的汇报。新区蓝图逾♀♀√如躁动的婴儿,等待破啼的一赦♀♀〔那。[]4年前的2月26日,习近平总殊♀♀¢记考察北京市并主持召开座题♀♀「会,明确提出京津冀锈♀♀…同发展的重大战略。[]首都北京♀♀♀、渤海之滨、燕赵大地,这片21.6万平方公里热土上b♀♀‖鼙鼓阵阵。协同发展的京津冀,正成吴♀♀―中国区域经济发展的新引♀♀∏妗[]大战略再添大手笔,新区激荡新镶♀♀。望[]刚刚过去的春节,雄扳♀♀〔市民服务中心项目工地上机赦♀♀※隆隆,3000多名建设者用汗水锈♀♀〈下新的诗篇。[]在习近平新时代中国特色社会主义思♀♀∠胫敢下,雄安新区规划建设贯彻高质量♀♀》⒄挂求,创造“雄安质量”b♀♀‖在推动高质量发展方面成为全国的一♀♀「鲅板。[]襟带崇墉分碘♀♀№泊,阑干依斗望京华。2017年4月1日,雄安新♀♀∏设立,这是以习近平同志为核心的党中央深入推进京♀♀〗蚣叫同发展战略作出碘♀♀∧重大决策。[]新区担负锈♀♀÷使命。雄安新区要打造贯彻落实新发展理念的创新发♀♀≌故痉肚,与北京城市副♀♀≈行囊黄鹦纬杀本┬碌牧揭♀♀№;和参与承办2022年北京冬奥会的张北地氢♀♀▲,一起形成河北新的两翼。[]2017年金秋,习近柒♀♀〗总书记在党的十九大报糕♀♀℃中强调:“以疏解北京♀♀》鞘锥脊δ芪‘牛鼻子’推动京津冀协同发展♀♀。高起点规划、高标准建设雄安新区。”[]雄♀♀“踩萏煜拢京津“冀”未来。雄安新区涵盖雄县♀♀♀、安新和容城,距离北京、天津均在100公里左右。在这♀♀♀片热土上,铿锵向前的脚步声清晰可闻。[]“真心实♀♀∫獍阎С趾颖毙郯残虑建设当♀♀〕杀本┳约旱氖吕窗欤从雄安新区最迫♀♀∏行枨笕胧郑做到有求必♀♀∮Α⒒极配合、毫不含糊。”到雄安♀♀⌒虑考察的北京市主要领导如是承诺。[]“殊♀♀△立大局观念,在雄安锈♀♀÷区规划建设过程中,需要天津付出什么、♀♀〉髡什么我们都坚决落实。”到雄安新区考察的题♀♀§津市主要领导郑重表态。[]世界眼光、国际扁♀♀£准、中国特色、高点定位。“把每一寸土地都规烩♀♀‘得清清楚楚再开始建设,确保一张蓝图绘到底。”♀♀『颖笔∥主要领导态度尖♀♀♂决。[]新区用动向人们诠释新发展理念b♀♀‖雄安新区管委会负责人说,雄安新区规划建♀♀∩瑁有三条原则是明确的:绝不搞土地财政,绝不糕♀♀°形象工程,一定要考虑百姓的长远利益。这里不建糕♀♀∵楼大厦,不建水泥森林,不建玻璃幕墙……未来的雄安♀♀∈巧态宜居之城。[]新区催生新动能。2017年底,雄♀♀“残虑与百度签署战略衡♀♀∠作协议,至此,百度、阿里巴巴♀♀ ⑻谘兜然チ网三巨头均骡♀♀′子雄安。落户的首批48家企业全♀♀〔课高端、高新技术企业。[]在容城奥♀♀⊥路上,中国建筑等几♀♀∈家央企的牌子不时映入眼帘。央企一条街,依镶♀♀ 折射一座现代化新城的明天。[]大♀♀∨粽钩幔两翼齐飞。新区向北100公里,扁♀♀”京通州区潞城镇,北锯♀♀々城市副中心政办公区建设♀♀」さ厣希一天一个样。继续向北200公里,京张高铁这♀♀↓在延伸,一座为奥运而生的冰♀♀⊙┬〕钦演绎新的童话……[]大逻辑孕育大格局,“你♀♀≈杏形摇逼敕⒘[]放眼京津冀,不平衡、不协调问题菱♀♀☆人担忧。北京“大城市测♀♀ ”突出,人口膨胀,吴♀♀№霾频现,交通拥堵,集聚了过多非首都功能。京津♀♀」“肥”,周边中小城市偏“瘦♀♀♀”。河北人均收入只及两市一半,在公共服务水平和质量♀♀〔愦紊希与京津差异明显,有些方面甚至呈“断崖式♀♀ 薄[]建设什么样的首都?怎样建♀♀∩枋锥迹科铺獠灰祝答题♀♀♀更难。[]如何疏解非首都功能?瘦身健体,该舍♀♀〉谋匦胪聪戮鲂摹2017年11月碘♀♀∽北京“动批”最后一家东鼎市场正式闭市♀♀。“动批”正式告别历史舞台。[]河♀♀”背耸贫上,对接京津、服务京津,♀♀〖涌旆⒄埂12月20日,位逾♀♀≮河北白沟新城的和道国♀♀〖识批服饰广场开业,2♀♀000多户来自北京“动批”的♀♀》装商户在这里开启新生活。[]从北京新发地到河北新封♀♀、地,这样的故事在京津冀三地还有多个版本,嬗变的背♀♀『笫亲试春褪谐〉挠呕组合。♀♀[]控增量、疏存量,北京更“敞亮”。近4年,北京关外♀♀。退出一般制造业企业1992家,调整疏解各类区逾♀♀◎型专业市场594家。截至2017年末,北京市常住人♀♀】谖2170.7万人,比上年末减少2万多人,租♀♀≡2000年以来首次出现糕♀♀『增长。[]产业协同是京津冀协同发展的实体内容和关♀♀〖支撑,打破“大树底下不长草”的魔咒,迎来♀♀ 按笫鞯紫潞贸肆埂薄[]北京现代落烩♀♀¨河北沧州,这是京津冀协同发展♀♀≌铰蕴岢鲆岳矗河北引进的最大的项拟♀♀】。两个月前,沧州制造的新款SU♀♀V车型在广州上市,这款车量产后,年♀♀〔能将提升至30万台,带♀♀《沧州乃至河北汽车产业。[]体制一改天地宽,甘这♀♀♂也有两头甜。京冀探索医药生产“共建共管♀♀」蚕怼蹦J剑在沧州共建渤海生物医药产业园区。粹♀♀∮北京转出的药企可保留“北京♀♀∫”的身份,到沧州享殊♀♀≤更多优惠政策。“两头得利”自肉♀♀』抢手,目前签订进驻协议的北京碘♀♀∪地药企共有102家。[]打柒♀♀∑地域藩篱,消除机制瓶颈,让市场在资遭♀♀〈配置中唱主角。在中关村海淀园秦皇碘♀♀『分园,入驻企业的税收由衡♀♀。淀、秦皇岛两地各得四成,剩余部分共外♀♀‖设立产业发展基金。创新分配♀♀』制,有效调动双方转和接的积极性。[]从♀♀♀“你是你、我是我”到♀♀♀“你中有我、我中有你”,“一加一大于二、一加二粹♀♀◇于三”的聚变效应开始显现。2014年至2017年♀♀。三省市互派400多名干部挂职工作,河北省引进京津租♀♀∈金约1.4万亿元,中关村企意♀♀〉在津冀设立分支机构超6100家。2017年,京冀企业来解♀♀◎投资到位额超过1000亿元,天津企业到河北投资达♀♀435亿元。[]“一亩三分地”的思维定式逐步打破,经济♀♀〗峁共欢嫌呕调整。北京聚焦“♀♀∈萆硖嶂省保迈向“高锯♀♀~尖”经济结构;天津推动♀♀ 扒可砭酆恕保先进制造业和现代服务业快速发展♀♀。28个工业业单位增加值能耗出现不同程度♀♀∠陆担缓颖贝罅Α敖∩碓鲂♀♀¨”,产业结构调整步伐加快。[]大融合粹♀♀∵生“大红包”,提升百♀♀⌒栈竦酶[]河北石家庄72岁的王汝春是一位摄影发烧♀♀∮眩每天上午8点,他在自家阳台上,垛♀♀≡着西南方的天空和楼房拍一张照片。从2♀♀014年初至今,他已拍了1000多张天空照。所有照片♀♀“词奔渌承蚺帕校哪张蓝、哪这♀♀∨白、哪张灰,一目了然。与此同时,王汝春还查询当题♀♀§的空气质量指数,记在光♀♀∫历上。[]王汝春说:“石家庄的蓝天在增多,♀♀2014年是110多天,2015年和2016年每拟♀♀£都增加了50多天,2017年的采暖季表现尤其好,相垛♀♀≡上年同期,好天增加了30多天。”[]这位“天♀♀】丈阌笆Α闭掌色调的变化,见证了石家庄等京♀♀〗蚣降厍空气质量的改善。[]同呼吸,共命运。治♀♀±泶笃污染没有“孤岛♀♀♀”,京津冀“2+26”城市大气污肉♀♀【联合防控,协同治污,“心肺之患”逐步烩♀♀『解。[]北京的蓝天多了!盘点过去一年大气治污成绩单,许多人发出这样的感慨。2017年北京市平均优良天数比例为62.1%,同比上升6.9个百分点。其中,12月份优良天数占八成多,同比上升42.0%。[]治理压力最大的河北持续自我加压。2017年,河北电代煤、气代煤等清洁能源替代工程再提速,全省253.7万户居民完成气代煤、电代煤改造。这一年,河北PM2.5平均浓度比2013年下降39.8%,超额完成国家“大气十条”确定的目标任务,全省平均重污染天数比2013年减少51天。[]同在一片蓝天下,2017年京津冀地区全年平均优良天数占56.0%,PM2.5浓度同比下降9.9%。进入采暖季,京津冀区域13个城市12月份平均优良天数占64.6%,同比上升34.1个百分点。[]协同发展带来的不仅仅是蓝天白云。[]交通一体化有力推进。从各修各的路,到“一张图”规划、“一盘棋”建设,三地间的“路梗阻”逐渐打破。河北涞水县三坡镇南峪村距北京十渡景区仅5公里,京昆高速上一段75公里的“断头路”,挡住游客的车轮。随着京昆高速北京段与涞水段竣工通车,两地车程从一个半小时缩至40分钟。北京游客乐了,涞水农民笑了。村民段太山经营农家乐,现在一个小长假的收入能顶过去半年。[]三地更“近”,人们“跑”得更快。4年来,打通扩容“断头路”“瓶颈路”800多公里;京津城际延长线、石济客专、津保铁路、张唐铁路等建成通车,京津城际推月票制,环首都“半小时通勤圈”覆盖区域逐步增加,“轨道上的京津冀”正在形成。[]公共服务共建共享。补短板强弱项,教育合作不断加深,医疗卫生协作紧密,文化旅游协同推进,对口扶贫力度加大……协同发展成果转化为京津冀地区人们的获得感。[]“潮平两岸阔,风正一帆悬。”乘着春日里的浩荡东风,京津冀将继续挥写协同发展的华彩篇章![][]江铃遭福特“冷落”:联手雷诺探路新能源车[]本报记者纪伟北京报道[]福特在华的低迷状况,除了体现在斥♀♀♀♀♀♀・安福特上,也体现在江铃汽车上♀♀♀♀♀。根据江铃汽车发布业绩预告显示♀♀♀。公司预计2018年归属♀♀∮谏鲜泄司股东的净利润为9183♀♀⊥蛟,同比下降87%。[]对于业绩下滑的原因,江铃♀♀∑车解释称,源于销量下降及销售结构扁♀♀′化,以及在新产品和技术方面的密集投资。[]根据解♀♀…铃汽车对外披露其2018年产销数据显殊♀♀【,去年江铃汽车的产量为28.♀♀68万辆,同比下降7.83%,全年镶♀♀→量28.51万辆,同比下降8.05%,产销量双双镶♀♀÷滑。[]究其原因,主要是福特和遭♀♀ˇ胜品牌的SUV车型下滑严重。江铃汽车遭♀♀…本是一家以商用车为核心的斥♀♀〉企,随后在2016年提出“赦♀♀√乘并举”战略,这也成为江菱♀♀″汽车的核心发展战略。不♀♀」从目前来看,该战略并未给江铃柒♀♀←车带来丰厚的利润。[]不久前,雷诺收♀♀」毫私铃新能源股份,此后,陆风的一半股份又被爱驰收♀♀」海江铃是在主动寻找♀♀『献骰锇榛故窃诒渎糇什?此外,面♀♀《哉庑┖献鳎江铃有无具体战略规划?♀♀≌攵砸陨衔侍猓21世纪经济报道记者曾联系江铃方面相光♀♀∝负责人,但却未得到明确的回复。[]被迫转型[♀♀]从2014年开始,江铃汽车盈利一直遭♀♀≮下滑,原本希望通过“商乘并锯♀♀≠”战略在乘用车领域有所建树,但商用车和乘用车的销♀♀∈矍道问题一直没能得到很衡♀♀∶解决,渠道并用导致驭胜、福特等品牌被削弱,加上外♀♀♀部环境的竞争,导致销量难以上升。[]去年♀♀。渠道问题原本可以通过福特建立碘♀♀∧全国销售服务机构解决,但由于该机构主要负责人♀♀±詈昱舻睦肟,给江铃糕♀♀。特增添更多不确定性。去年10月,由福特与江菱♀♀″汽车联手开发的福特遭♀♀≮华全新紧凑级SUV领界在国内首发,新车将在锈♀♀÷成立销售机构下售卖。[]在对华合租♀♀△伙伴上,福特更侧重于长安,可♀♀∫钥吹匠ぐ哺L赜涤型暾的轿斥♀♀〉、SUV产品矩阵,而江铃福题♀♀∝,主要是全顺、途睿欧等♀♀≈写笮统担撼路者也是偏小众的SUV车型,拟♀♀⊙以推动江铃乘用车的销量。[]除此之外,驭胜作为福题♀♀∝与江铃股份共同打造的乘用车品♀♀∨疲处境也越发艰难。目前来看,产品主要提光♀♀々方福特自身都不能保证产品持续♀♀「新,驭胜更是如此。据了解,作♀♀∥驭胜品牌两款SUV中,销量较好的车型遭♀♀ˇ胜S330,自上市以来从未进过改♀♀】睢[]但在商用车领域,江铃与福特的合作曾♀♀∮泄辉煌的历史,双方打造的福特全♀♀∷诚量超过百万辆,成为国内商用车市场最具代表锈♀♀≡的车型之一。但通过驭胜品牌的合作,意♀♀〔让双方意识到自身的短板。[]因此♀♀。在新能源汽车领域,江铃或许不愿♀♀∫庠偈苤朴诟L兀开始积极与其他企业展开衡♀♀∠作。[]进入2019年,一则关于新势菱♀♀ˇ造车企业爱驰入股陆风汽车的消息备受业内光♀♀∝注,随即陆风汽车母公司江菱♀♀″控股有限公司(以下简称江铃控股)从幕后走向台前,♀♀《后者的控股公司分别是江铃汽车集团和重♀♀∏斐ぐ财车股份有限公司,两尖♀♀∫公司股份各占50%。[]今年2♀♀≡拢江铃新能源发布的销量数♀♀【荩新能源车依旧保持不错遭♀♀■长势头。数据显示,去年,江铃♀♀⌒履茉聪量接近5万辆,同♀♀”仍龀65%,并且投资24亿元的昆明新♀♀』地宣布开工,同时推出了全新品牌易至汽车。♀♀[]与雷诺联手进军新能源[]在乘用车领域,解♀♀…铃面临诸多挑战,其中很多来自内测♀♀】的整合问题。据了解,♀♀∠衷诮铃集团旗下有六大整车品赔♀♀∑,相互之间存在竞争关系,例如江菱♀♀″控股的陆风品牌和江铃股份的驭胜,江铃轻汽的骐铃♀♀∑放坪徒铃股份的宝典♀♀。江西五十铃的D-MAX、MUX和江铃股份的域♀♀』、撼路者。[]在新能源汽车领域b♀♀‖江铃仍在沿用传统汽车的发展思路。江铃的新能源柒♀♀←车发展战略主要分为三步:借新能源汽车“高热度”,投放新车快速抢占市场,随后掌握新能源汽车的关键技术,最后引入战略投资者,在各个领域展开合作,整合资源,做大规模。[]按照江铃新能源规划,未来将打造3个整车平台,4大系列以及投放20多款新车,驭胜品牌也在其中。同时,在外界看来,江铃与雷诺的合作也可能会擦出更多的“火花”。[]去年,中国放开了外资在华新建电动汽车合资企业的数量限制后,短时间内就出现江淮大众、众泰福特等多家新合资企业,但与这些企业不同的是,江铃与雷诺并非新建合资公司,而是通过增资的方式将江铃集团的子公司江铃集团新能源变成双方的合资公司,具体增资金额及占股比例目前还未对外公布。[]与和福特合作相比,和有着更好技术储备的雷诺合作更适合江铃新能源。但小车企越来越艰难,面临严峻的市场,江铃如何在夹缝中寻找自己的生存之道,仍是一个未知数。[]责任编辑:李锋意大利前国家政要:希望大选获胜者能以国家棱♀♀♀♀♀♀←益为重

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